Parque Industrial El Marques
PRINCIPALES RAZONES PARA INVERTIR EN QUERÉTARO
Excelente ubicación geográfica en el Centro Occidente del País.
Mercado potencial de más de 45 millones de habitantes en un radio de 350 kms.
373 Empresas con inversión extranjera directa, 238 exportadoras.
Alta calidad de vida y seguridad pública.
Parques y zonas industriales de clase mundial.
Aeropuerto internacional para pasajeros y carga.
Servicios de aduana interior.
37 Centros de investigación y desarrollo.
Universidades e instituciones de estudios técnico superior de reconocida calidad internacional.
Carreteras y líneas de ferrocarril con conexión a puertos y fronteras.
                 
PARTICIPACIÓN DE QUERÉTARO EN MÉXICO
PIB MUSD
PIB Estatal 2002
Crecimiento promedio PIB 2000 – 2002
Ingreso per cápita 2002
Comercio Exterior 2003 (Ago)
Población Económicamente Activa 2003
Inversión Extranjera(1999-2003)
Exportaciones (2000)
Importaciones (2000)
Empleos Manufactureros (1998)
9,971.6 MUSD
3.1 %
6,583 USD
6,052.2 MUSD
57.14%
491.15 MUSD
3.2 BUSD
3.6 BUSD
85,500
       
INVERSIÓN EXTRANJERA DIRECTA EN EL ESTADO DE QUERÉTARO
PAIS EMPRESAS PARTICIPACIÓN %
Estados Unidos
Alemania
España
Canadá
Japón
Holanda
Italia
Francia
Corea
Otros
Total
195
28
32
20
14
15
9
6
8
46
373
52.3
7.5
8.6
5.4
3.8
4.0
2.4
1.6
2.1
12.3
100
   
RAZONES IMPORTANTES PARA INVERTIR EN EL ESTADO DE QUERÉTARO
Extensión Territorial:
Altitud:
Población:
Ciudad Capital:
Crecimiento poblacional anual en el periodo 1995-2002
Clima:
División Política:
11,688 Km2
1,820 msnm
1,543,993 habitantes (CONAPO 2003)
877,837 habitantes (CONAPO 2003)
3%
Temperatura promedio anual 10-27° C
18 municipios
   
EXCELENTE UBICACIÓN
Distancia por carretera de Querétaro a Puertos
Puerto Kilómetros Millas Tiempo
Acapulco, Gro.
Manzanillo, Col.
Mazatlán, Sin.
Tampico, Tamps.
Veracruz, Ver.
630
720
850
730
650
390
450
530
450
400
5:45 hrs
8:30 hrs
10:30 hrs
8:30 hrs
6:45 hrs
Distancia por carretera de Querétaro a ciudades fronterizas
Frontera Kilómetros Millas Tiempo
Cd. Juárez, Chih.
Nuevo Laredo, Tamps.
Tijuana, B.C.
1,620
970
2,660
1,000
600
1,650
23:00 hrs
11:00 hrs
32:00 hrs
   
INVERSIONES EN QUERÉTARO
Año Número Ejemplos
1998


1999



2000





2001


2002


2003
113


112



95





79


92


75
Aeroquip- Eaton, Field Container, Grammer Industrial, HBA Cast Products,
Macer Fepyr, Mars Electronics International, PAC Worldwide, Plenco, S-Mex,
Sibaplast, Three Bond Manufacturing, Valeo Vendo de México.
American Car Equipment, Balatron, Balzers, Basf, Euro Nutec, Euroquip,
Industrias Ki, Inaza, Irizar, Jackstad, Poly One, Mead, Meritor Heavy Vehicle
Systems, Patelec Noma Systems, Robin, Ronal, Schawk, Senoplast,
Valbruna, Yorka.
Ato Findley, Autoliv Components, Beachmold, C.W. Industries, Cleveland
Die, Cooper Tools, Degussa Huls, Eckerle, Ecko Bialetti, Foam Fabricators,
Industrial Powder Coatings, Italpresse, ITW Poly Mex., Linde Pullman, Omni
Manufacturing Services, Oxford Wire & Cable, Perry Operations,
Preformados, Prettl Systems – Noma, Piramid Industries, Stauble Dytisa,
Tafime, Thermotech, Batesville, Van Holdings.
Apem México, Autoliv Steering Wheels, Coexpan, Erreka –Mex, F.E.G –
Nichimen, Klass, Kluber, Mitsubishi Materials Corporation; Nettelhoff, Perry,
Sea Link Manufacturing, Norgren.
Samsung, Macaferri, Pilkington, Metecno, Santander, Burgman, Guhring,
Adiamas, AmMark, Michelin, Nutrición y Farmacias, GRG, Fagor Sistemas,
Mexem Power, Alpha Hi-lex.
Azoo, Akiyama, CGR, BP de México, CIGO Endless, Guardian, Norel,
Freudenberg Nok, Diehl, Saint Gobain Euroveder, AG Plastics, Marktool,
Bticino, Siberline.
 
PRINCIPALES EMPRESAS INTERNACIONALES EN EL ESTADO DE QUERETARO
Aeroquip (EATON)
American Car Equipment
Auto Siesa
Autoliv
Basf
Clarion
Climate Systems (Visteon)
Collins & Aikman
Degussa
Delphi
Effem de México (Mars)
Freudenberg Nok
Harada
Hi Lex
Household Products
Interiores Prince (Johnson Controls)
Irizar
Kellogg de México
Kimberly Clark
Mabe-GE
Meritor Walker (Tenneco)
New Holland
Nihon Plast
Norel
Pedrollo
Polaroid
Prettl
Ronal
Spicer Grupo
Thermotech
TRW
Valeo Sylvania
Woco
 
INFRAESTRUCTURA
TRANSPORTACIÓN
Carreteras

Principales:
México – Querétaro - Cd. Juárez Panamerica (#45)
México - Querétaro Constitución (#57)
México - Querétaro - Guadalajara - Tijuana (#90)
San Juan del Río - Cadereyta - S.L.P. (#120)

Troncales:
Querétaro – S.L.P. a San Miguel de Allende
México - Querétaro (construcción a Morelia)
Entronques Pachuca, Edo. de México, Hidalgo y Toluca.

Vías de Ferrocarril
v Troncales:
México – Ciudad Juárez
México – San Luis Potosi
México - Nuevo Laredo
México - Guadalajara - Manzanillo - Mexicali

Aereopuerto

Querétaro - Monterrey – Querétaro
Querétaro – Guadalajara - Querétaro
Querétaro - Mexico – Querétaro
Querétaro – San Luis Potosi - Querétaro

Terminal de Autobuses

Una de las más modernas de America Latina

Salud

Querétaro cuenta con 63 centros de salud y hospitalarios, 53 de ellos privados y 10 públicos, así como 172 centros
de salud rural, 56 unidades móviles, 1 hospital materno-infantil.

Turismo

El Centro Histórico de Querétaro ha sido decretado Patrimonio Cultural de la Humanidad (UNESCO 1996) así como
las Misiones de la Sierra Gorda (UNESCO 2003).
1,517,955 visitantes en el año 2002.
172 establecimientos de hospedaje.

Acceso a la doble línea del ferrocarril

México - Querétaro;

Así como a las rutas:
Querétaro - CD Juárez;
Querétaro - Nuevo Laredo;
Querétaro - Veracruz/Altamira
Querétaro – Manzanillo
México - Guadalajara - Nogales - Mexicali.

Almacenes fiscales para la custodia de mercancía.
Instalaciones para procesos “in-bond”.
Capacidad para maniobras de intercambio multimodal.

PUERTO INTERIOR MULTIMODAL

Cuenta con los servicios de:

Aduana Interior
Carga y descarga de contenedores (capacidad para 7,500 mensual)
Formación de trenes unitarios (doble y sencilla estiba, piggy-back)
Transporte terrestre
Almacenes y Patios Fiscalizados 8,000m2
Consolidación y desconsolidación de carga
Bodegas para desarrollar procesos de Elaboración, Transformación y Reparación.
Proveedor domiciliado en el extranjero.

Fuente Grupo SID

Energía eléctiria y Gas Natural

23 subestaciones de distribución con una capacidad de 714.4 MVA (Mega volts - Amperes) y dos plantas de
generación eléctrica: El Sauz (340 mega watts) y Zimapán (230 MVA).
Gas: 420 millones de m3 de consumo 2003, 656 kms de tubería de baja presión y 71 km de alta presión.

Comercio

45,561 establecimientos comerciales y de servicios: Sam´s, Costco, Office Depot, Office Max, Wall Mart,
Carrefour, Sanborn´s, Home Mart, Soriana, Aurrera, Superama, Comercial Mexicana, Gigante, Price Smart,
Liverpool y Sears.

Vivienda

En el periodo 1995 – 2002 se entregaron 37,885 créditos para vivienda de interés social. Cabe mencionar que el
82.3% de las casas habitación privadas en le Estado pertenecen a sus inquilinos.

QUERÉTARO: PRIMER LUGAR EN COMPETITIVIDAD

En el año 2003, la Comisión Federal de Mejora Regulatoria (COFEMER) realizó un estudio para medir la
competitividad en las 69 áreas metropolitanas más importantes del país.
Dicho estudio evaluaba 4 componentes principales: económico, institucional, socio-demográfico y urbano,
resultando la ciudad de Querétaro el área metropolitana con más alto nivel en promedio.

Alta Calidad de Vida

Amplia Infraestructura de Seguridad Pública
•Baja Incidencia de Delitos
•Gran diversidad de Espacios
•Deportivos y Recreativos
•9 Clubes Deportivos:
6 con Campo de Golf y 3 Hípicos.

Santiago de Querétaro:

Patrimonio de la Humanidad

Alto Nivel de Instrucción y Centros de Investigación
 
EDUCACIÓN
Nivel Alumnos Ciclo Escolar
2002 - 2003
Instituciones
Educación Básica
Bachillerato General y Tecnológico
Profesionales Técnicos
Educación Superior
Posgrado
Centros de Investigación
Centros de Capacitación
Alumnos en educación básica, media y superior
392,404
42,379
4,132
34,372
4,008
1,212
21,730
473,287
3,183
129
21
28
6
37
29
Fuente: Secretaría de Educación 2002-2003
 
Mano de Obra Competitiva

Empresas con certificado de calidad en Querétaro:
10% del total nacional.

2 empresas con certificación ISO-14001
y 4 más en proceso.

Premio Nacional de Exportación:
- Engranes Cónicos (1995)
- Kosa (1996)
- Transmisiones y Equipos Mecánicos (1998)

Trabajadores de todo el mundo capacitándose en Querétaro

Visteon (Climate Systems):
Una de las tres plantas entre 75 de todo el mundo
y la única en México con el récord de 0 defectos en PPM.
(mayo 1999).

Tremec:
Mejor proveedor a nivel mundial de General Motors (GM) en 1996 y 1997

Relaciones Laborales

Querétaro ofrece una excelente relación obrero patronal y sindical.
En los últimos 5 años se han registrado solamente 6 días de huelgas en el sector industrial
 
TAZA DE ROTACION ANUAL
Zona %
Parque Industrial Bernardo Quintana y El Marques
Parque Industrial Balvanera
Parque Industrial Querétaro
Zona Industrial San Juan del Río
Área Metropolitana
AERI 2003
.76
1.22
2.29
.89
1.04

Magnitud.- Impuesto inmobiliario municipal del orden de 2% sobre el valor de la propiedad.

Fundamento Legal.- Ley General de Hacienda de los Municipios del Estado de Querétaro.

Vigencia.- Anual sujeto a ratificación.

INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD: Reducción del 100% a industrias nuevas y 50% a ya
establecidas.

Magnitud.- Pago de derechos del ámbito estatal equivalente a 6 al millar * el valor de la propiedad + 25%.

Fundamento legal.- Ley General de Hacienda del Estado de Querétaro.

Vigencia.- Anual sujeto a ratificación.

ASESORIA Y FACILITACIÓN DE TRAMITES NORMATIVOS GUBERNAMENTALES. Atención personalizada por un
ejecutivo.
Autorización de asentamiento industrial (Formulario de Inducción) y seguimiento en el tramite de incentivos.

CAPACITACIÓN MIXTA: Para nuevos trabajadores pagándoles un salario mínimo diario durante uno o dos meses
dependiendo del programa de trabajo, debiendo contratar por lo menos al 70% de los capacitados.

CALIDAD INTEGRAL Y PROGRAMAS DE MODERNIZACIÓN: Para personal que ya está laborando en la empresa.
(La compañía paga el 30% del costo total del programa con la posibilidad de obtener un financiamiento hasta del
70% de la capacitación dependiendo del salario del instructor).

DESARROLLO DE PROVEEDORES: Este programa puede financiar hasta el 70% de la capacitación a sus
proveedores.

PROGRAMA COMPITE: Capacitación y aplicación inmediata por medio de talleres teórico-prácticos
 
 
Parque Industrial El Marques, S.A. de C.V. Km. 195.5 Autopista México - Querétaro,
Tel. 52 ( 442 ) 221 60 72 / 221 60 73 / 221 60 74 Fax. 52 ( 442 ) 221 60 75
e-mail: info@parqueindustrialelmarques.com